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PROJET D’EXAMEN :
Projet : Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) de l’écoquartier des Côteaux de la Seille – Metz (57)
Réalisation graphique : Julien HOUSSACK
Conception : Agence PANERAI (groupement lauréat 2007) & Agence Urbitat + (groupement lauréat 2020)
Mission : Maîtrise d’œuvre complète | Concertation
Surface : 32 hectares
Montant des travaux (estimatif) : 50 M€
Maîtrise d’ouvrage : Société d’aménagement et de renouvellement de l’EuroMétropole de Metz (SAREMM)
Maîtrise d’œuvre : 2005 – 2016 : Mandataire : PANERAI . PETERMÜLLER | Agence de paysage | Est Ingénierie | LIOCHON et DURAZ & 2020 – 2030 : Mandataire : Urbitat + | IUPS paysagiste | ERA | Eranthis paysagiste
Le projet vise la transformation de l’entrée sud de la ville de Metz à travers la reconversion d’une friche agricole en un écoquartier connecté, durable et paysager. Il s’inscrit dans le cadre de la requalification des voiries et des espaces publics du quartier Plantière-Queuleu.
Le projet repose sur plusieurs objectifs :
- Une intégration paysagère forte, avec la valorisation de la trame existante et la création de nouveaux espaces verts (parc de 8,6 ha, jardin de 2,2 ha, square de 1,3 ha, etc.).
- Une accessibilité multimodale, grâce à la desserte par le Bus à Haut Niveau de Service (METTIS), une connexion avec les transports en commun et une trame viaire apaisée favorisant les modes doux.
- Une diversité d’usages et d’habitats, incluant logements collectifs, habitat intermédiaire, équipements publics et 15 000 m² de commerces et services.
- Une approche environnementale poussée, intégrant la gestion des eaux pluviales (bassins de rétention, récupération d’eau), une continuité piétonne et cyclable et une palette végétale locale et adaptée.
- Un urbanisme de transition axé sur la cohabitation entre espace urbain et nature, tout en assurant la cohésion entre le bâti et la topographie.
Ce projet d’écoquartier accueillera à terme environ 4 000 habitants sur une ZAC de 32,8 hectares, dont 1850 logements seront construits d’ici 2032, pour un investissement total estimé à ce jour à 50 millions d’euros (chiffre 2023).
Vidéo du projet :
Compétences graphiques :
Julien HOUSSACK,
Croquis de l’entrée FST / INSPE, Épinal
2024, Épinal
Croquis,
29,7 x 21 cm
Julien HOUSSACK,
Extrait n°1 du mémoire de fin d’année,
2025,
Indesign,
29,7 x 42 cm
Julien HOUSSACK,
Extrait n°2 du mémoire de fin d’année,
2025,
Indesign,
29,7 x 42 cm
Julien HOUSSACK,
Détails de fosse de plantation, aménagement des abords des Points d’Apport Volontaire Enterré,
2025,
Indesign,
29,7 x 42 cm
Julien HOUSSACK,
Photomontage de l’aménagement paysager de la place de la Duchesse à Frouard (54) (vue diurne),
2025,
Photoshop,
29,7 x 21 cm
Julien HOUSSACK
Photomontage de l’aménagement paysager de la place de la Duchesse à Frouard (54),
2025,
Photoshop,
29,7 x 21 cm
Julien HOUSSACK
Exercice graphique sur une rue résidentielle (vue de profil & de plan),
2025,
Illustrator,
37,5 x 47,9 cm
Julien HOUSSACK
Carte – végétation de l’espace Cours, Épinal
2025,
QGIS,
29,7 x 21 cm
